Dec 29

Čudovito razvajanje v naravnem okolju in svetlobi!

Montažne hiše, ki imajo v svoji zasnovi zimski vrt, nam ne ponujajo samo dodaten življenjski prostor, ampak se v takšnem domu počutimo kot bivanje na prostem – v popolni naravi. Velike steklene površine nam omogočajo veliko prehoda naravne svetlobe, podnevi pa nam takšni prostori omogočajo, uživanje na soncu in svežem zraku. Naj povemo, da še posebej v zimskem času, ko ne moremo sedeti izven hiše je zimski vrt velik plus. Montažna hiša z zimskim vrtom nam tudi na splošno zagotavlja več dnevne svetlobe.

Montažna hiša z zimskim vrtom

Montažna hiša z zimskim vrtom

Foto: montazne-hise-on.net, HELMA

Montažna hiša - načrt - zimski vrt

Montažna hiša - načrt - zimski vrt

Foto: montazne-hise-on.net, HELMA

Montažne hiše z zimskim vtom: Značilnosti

Gradnja zimskega vrta se pogosto zelo močno razlikuje, kar je povezano tudi z ustreznimi gradbenimi predpisi. Ponavadi se za steklo uporablja alu, les ali PVC konstrukcija. Pri montažnih hišah morajo tako gradbeniki biti še posebej pozorni na gosto, dobro izolirano steklo. S tem povezujemo eno dejstvo, da nam lahko v takšni montažni hiši ali zimskem vrtu ob slabi zasnovi,  nehote prihaja do izgube zelo veliko toplote.

V poletnih ali vročih mesecih si lahko na zimske vrtove omislimo avtomatizirane platnene strehe, katere se namesti, da se nam prepreči neposreden vdor sončne svetlobo te zaščite pa so čudovite za samo senco. Na splošno moramo tudi razlikovati med zimskimi vrtovo, ki so integrirani na severni strani in zimskimi vrtovi na južni strani. V montažni hiši z zimskim vrtom na severni strani, ne potrebujemo zaščite pred pregrevanjem, seveda pa tukaj potrebujemo dodatno ogrevanje. Pri montažnih hišah z zimskim vrtom na južnih straneh, pa je vsekakor treba imeti dobro zaščito pred soncem.

Montažne hiše z integriranim zimskim vrtom

Obstaja celo možnost, da zimski vrt integriramo v samo osrčje montažne hiše. Fiksna vgradnja v samo stavbo nam zagotavlja boljšo rešitev, ker se lahko lahko, izognemo hladnim mostovom in ne tako preprečimo hitre toplotne pobege iz same montažne hiše. Pri gradnji zimskih vrtov je potrebno upoštevati, dobro izolacijo, zasnovo, in seveda material, ki je uporabljen za gradnjo zimskega vrta ali zelene oaze.

Vir: Aleksander Čeh (montazne-hise-on.net)

  • Share/Bookmark
Dec 13

Da bi dosegli zdravo življenjsko okolje, je treba pri gradnji montažne hiše uporabiti naravne materiale, kot so les, celuloza in pluta.

Bau-Fritz montažne hiše

Bau-Fritz montažne hiše

Foto: (Bau-Fritz montažne hiše)

Z uporabo ekoloških gradbenih materialov in s tem izolacije same hiše se boste kasneje v svoji hiši počutili bistveno bolj naravno.

Da pa bi to bilo res pa moramo pri gradnji hiše biti pozorni na različne stvari. Poleg varnosti in trajnosti je zdravje odločilna vloga za ugodno bivanjsko okolje. Predvsem izbira pravih materialov je ključnega pomena za zdravo življenjsko okolje. Danes je moderna, energetsko zelo učinkovita in dobro izolirana montažna hiša, gradbeni objekt, v katerem bomo živeli kar nekaj svojega življenja in časa. Zato je prav, da damo takšni montažni hiši, tudi posebno pozornost prezračevanju, vlažnosti in elektromagnetnim poljem, vse to pa mora biti skrbno uravnoteženo, da bi dosegli zdravo klimo in življenje tistega, ki v takšni hiši prebiva.

Danes imamo na trgu že veliko proizvajalcev montažnih hiš, kateri uporabljajo in se zanašajo na naravne in zdrave gradbene materiale, kot so les, celuloza in pluta. Les je zdrav, nam povzroča prijetno vzdušje in nam hkrati ščiti shranjevanje ogljika in osnaževanja svetovnega podnebja. Ker je les porozen, nam tako zagotavlja naraven način za udobno in zdravo bivalno okolje. Odvečno vlago absorbira, kar zagotavlja optimalno zdravje pri vlažnih prostorih.

Da bi dosegli enotno izmenjavo zraka in s tem narediti še en korak do zdravega življenjskega okolja v hiši je dodatno priporočena namestitev posebnih zračnih filtrov. Ti filtri imajo dve koristi za zdravje: na eni strani, nam služijo kot izpušni sistemi za toploto pozimi in za sesanje in s tem ogrevanje svežega zraka, na drugi strani pa nam ti filtri delujejo kot filtri proti onesnaževalcem in cvetnem prahu z delci iz zraka. Vsi se verjetno strinjamo, da je življenje brez alergij zdravo in prijetno.

Naj še omenimo, da je za dobro počutje potreben še en dejavnik, to je svetloba v hiši. Svetlost prostorov ima osrednjo vlogo pri zdravem načinu življenja in s tem posredno tudi za arhitekturo montažne hiše.

Vir: Aleksander Čeh (montazne-hise-on.net)

  • Share/Bookmark
Dec 10

Uporaba toplotne črpalke v montažni hiši je zaradi dobre izolacije več kot primerna

Toplotna črpalka v montažni hiši

Toplotna črpalka v montažni hiši

Foto: balticmaster.com

Naj vam najprej podamo nekaj splošnih informacij o toplotnih črpalkah!

Toplotne črpalke so ena izmed najboljših rešitev za ogrevanje in hlajenje montažnih hiš ali drugih zgradb, vendar je pred samo namestitvijo in uporabo toplotne črpalke, potrebno izpolnjevati določene pogoje.

Toplotna črpalka akumulira sončno energijo iz zemlje vode ali zraka s pomočjo električne energije pa se ta pretvori v toplotno energijo, katero v nadaljnje uporabljamo za ogrevanje, hlajenje in pripravo sanitarne tople vode.

Ti sistemi so obnovljivi, poceni in okolju prijazni ter čisti način ogrevanja, ki delujejo na podobnem principu kot hladilnice.

Najenostavnejše oblike toplotnih črpalk so klimatske naprave katere uporabljamo za hlajenje in ogrevanje; tako imenovani inverterji. Toploto pridobivajo in črpajo iz zraka, kar je najlažji in najcenejši način. Malo bolj kompleksne oblike toplotnih črpalk, ki dajejo več ogrevalne moči, se vkopljejo pod zemljo nato pa te koristijo notranjo toploto, katera dviguje temperaturo hladilnega medija (običajno je to eden od plinov – freon).

Vrste toplotnih črpalk in njihova učinkovitost

Temeljna delitev toplotnih črpalk se lahko deli na vir energije:

- Geotermalne toplotne črpalke (energija zemlje),
- Toplotne črpalke na zrak,
- Toplotne črpalke na vodo.

Glede na vrsto vira toplote (zemlja, zrak in voda), obstajajo različni načini dajanja toplotne črpalke. Zemeljske toplotne črpalke zahtevajo določene gradbene projekte v samem prostoru, bodisi površinsko pokopati celoten cevni sistem ali v globoko izkopane jame. Toplotne črpalke na zrak so najenostavnejši sistemi za namestitev in montažo, s tem pa tudi najcenejši in zato zagotovo manj učinkoviti.

Ko govorimo o učinkovitosti toplotnih črpalk, potem je najbolje, da jih primerjamo, – COP (koeficient učinkovitosti – COP), kateri opisuje stopnjo spremembe toplote za neko opravljeno delo. Enostavno povedano, če ima toplotna črpalka COP 3,5 potem daje 3,5 kW energije za vsaki 1 kW vložene energije. Toplotna črpalka bo najbolje delovala v kombinaciji z naravnim virom toplote v njeni bližini. Najboljša toplotna črpalka je tista, iz katere je v zimskem času lahko dobite največ toplote, ponavadi je to geotermalna možnost pridobivanje toplote in vira. Toda dejansko stanje uporabe toplotnih črpalk večinoma izvira iz uporabe energije iz zraka in tal.

Ker se pridobljena toplota prenese v sam prostor naše hiše?

Delovanje toplotnih črpalk deluje na principu nizkotemperaturnega ogrevanja, kar pa predvsem pomeni, da ogrevalne površine ne sme biti namenjene za več kot 55 °C, če pa ta zahteva po več pa mora biti instalacija sestavljena iz dveh ali več različnih sistemov, na primer same toplotne črpalke v kombinaciji z ogrevanjem na plin.

Idealna rešitev za toplotne črpalke za ogrevanje so površine s sistemom (npr. talno gretje, stensko ogrevanje), in kadar se uporablja klasični sistem radiatorjev, kjer se učinkovitost celotnega sistema zmanjša.

Toplotna črpalka se lahko kombinira z dodatnimi rezervoarji za pripravo sanitarne vode, s sistemom za pasivno hlajenje, pa tudi z dodatnimi električnimi grelniki. Z njo je tudi mogoče v skupni souporabi s solarnimi sistemi učinkovito nadzorovati ogrevanje in pripravo tople vode s tem pa posredno povečati učinkovitost celotnega sistema.

Katero toplotno črpalko je najbolje izbrati za svoje ali lastne potrebe?

Določitev ustreznega sistema toplotne črpalke zahteva kompleksno preučitev projekta ogrevanja in je posebej odvisna od drugih sistemov ter ukrepov, ki se lahko izvajajo za učinkovitejšo rabo energije.

Zato naj posebej poudarimo, da so toplotne črpalke za ogrevanje v prvi vrsti namenjena za objekte, ki so dobro izolirani to pa so zagotovo tudi montažne hiše. Če je prostor, stanovanje ali morebiti celo hiša slabo izolirana ali ima slabo tesnenje oken in vrat bo toplotna črpalka kot samostojen sistem lahko zelo neprimerna, zgrešena ali neustrezna naložbe.

Če se trenutno ogrevate s kurilnom oljem ali plinom, ter imate radiatorski sistem ogrevanja, brez dodatnega vira energije, toplotna črpalka kot samostojna rešitev ne bo prinesla dobrih in željenih rezultatov. Če imate namen rekonstrukcije ali prenove svojega doma prostora ali hiše, razmislite o namestitvi več kot odlične izolacije same stavbe, nato pa se odločite za toplotno črpalko, za katero vam ne bo nikoli žal.

Toplotne črpalke še zaenkrat v današnjem času niso prinesle nekega napredka, čeprav so boljši vir pridobivanja toplote, kot iz fosilnih goriv, ​​katere ob vse večji draginji počasi izginjajo, ter še povrhu onesnažujejo okolje.

Vir: Aleksander Čeh

  • Share/Bookmark
Dec 09

Potres in ogenj sta dva dejavnika, ob katerih se ljudem pri gradnji montažne hiše velikokrat poraja kakšna misel… vendar brezpredmetno

Potres, ogenj in montažne hiše

Potres, ogenj in montažne hiše

Foto: dornob.com

Montažne hiše in odpornost na potres

Gradbeni materiali, iz katerih so zgrajene montažne hiše in kateri se uporabljajo pri tovrstni gradnji so bistveno bolj prilagodljivi kot so opeka ali beton.

Prav zato je les in posredno montažna hiša bolj prilagodljiva in ​​bolj stabilna v primeru naravnih nesreč, kot so potresi.

Montažne hiše so lažje njihova struktura pa sloni na tako imenovani plavajoči plošči. Ta lesena konstrukcija veliko bolje prenaša trenje in potresne sunke ter s tem samo stabilnost montažne hiše v času potresa, kot pa tradicionalno zidane stavbe in hiše.

Montažne hiše in njihova odpornost na ogenj

Material, ki je uporabljen in se uporablja za izvedbo ter gradnjo notranjosti in zunanjosti montažne hiše, je mavčnovlaknena plošča ali farmacell, kateri je negorljiv, tako da lahko rečemo, da so ti gradbeni materiali zelo odporni na ogenj in samo gorljivost hiše. Dokazano je tudi da les pri montažni hiši v primeru ognja prenaša velike temperaturne spremebe in statike same konstrukcije.

Zato je brezpredmetno da se nam ob nakupu montažne hiše porajajo kakšne zamisli glede teh dveh dejavnikov – potres in ogenj.

Vir: Aleksander Čeh

  • Share/Bookmark
Dec 06

Montažne hiše so objekti, ki se vse bolj uveljavljajo tako v Sloveniji  kot tujini!

Lesena montažna hiša v zimski idili

Lesena montažna hiša v zimski idili

Zakaj pa ne. Če se odločate za gradnjo hiše, vam zagotovo ne bo žal, če se boste odločili za montažno hišo.

No naj še povemo eno bistvo, da se vse več ljudi in posameznikov pri nas v Sloveniji in nasploh v svetu odloča za nakup montažnih hiš in montažno zgrajenih objektov.

Mešanje malte, betona in klasična gradnja hiš so že iz mode vendar še ta gradnja zaenkrat vedno predstavljajo glavnino pri novo zgrajenih objektih. No naj pa vam povemo, da bomo zagotovo kaj kmalu priča osupljivemu obratu, saj ljudje za gradnjo hiš enostavno nimajo časa in se tako raje odločajo za montažne hiše. To pa zato, ker se lahko v montažno hišo vselijo že po pičlih treh mesecih od začetka gradnje…

Več si preberite tukaj

  • Share/Bookmark
Nov 27

Energetska učinkovitost

Energetska učinkonvitost

Energetska učinkonvitost

Energetska učinkovitost je pojem, s katerim se srečujemo vse bolj pogosto, še posebej, ko govorimo o hišah, beli tehniki, energetskih virih itd… Bela tehnika se proizvaja in je definirana v energetskih razredih, prav zato pa smo primorani iskati načine, da bi dobili največjo količino energije, pridobljene iz obnovljivih virov (sonce, veter, biomasa …). Zato se v ta sistem vključuje tudi energetsko učinkovita okna in gradbena oprema za katere so uvedene takozvane energetske iskaznice .

Cilj zmanjšane porabe energije, pomeni ne le zmanjšati stroške gospodinjstva, čeprav se na kratki rok to zdi prav mogoče. Eden od najbolj efecientnih načinov je, zagotovo odražanje v ohranjanju okolja (manjše izčrpavanje naravnih virov, zmanjševanje emisij), kakor tudi za izboljšanje kakovosti življenja.
Ljudje so že nekoč poskušali graditi hiše, tako da so le te bile pozimi tople in hladne v poletnih mesecih. S preučevanjem teh vprašanj, se je ubadal in jih  obravnaval že grški filozof Sokrat. Razmišljal je o vplivih sončnega gibanja na strukture, oblikovanje in samo postavitev hiše.Lahko bi rekli, da je bil avtor, kar se sedaj imenuje energetsko učinkovite hiše. To je hiša, ki porabi manj energije kot navadne, in danes takšne hiše lahko razdelimo v pet kategorij:

  • Nizkoenergijske hiše (Low Energy House)
  • Pasivne hiše (Pasiv House)
  • Nič energijske hiše (Zero Energy House)
  • Samostojna hiša (Autonomous Building)
  • Hiša z odvečno energijo ali plusenergijske hiše (Energy Plus House)

Nizkenergijske hiše

Nizkoenergijska hiša je že vsak tip hiše, ki porabi manj energije kot običajna hiša. Te hiše, kot prvo pravilo, prejmejo več sončne energije (imajo visoka stopnja osončenosti). Stakšno gradnjo prispevamo k manjši porabi goriva ob tem pa moramo upoštevati dobre izolacije in kakovostni oken ter izolacijo strehe. Pogosto so opremljeni s solarnimi kolektorji, ali uporabljajo tehnologijo za recikliranje tople vode .

Opredelitev nizkoenergijske hiše ni edinstvena v svetovnem merilu. Različne države imajo različne standarde.

V Nemčiji je ta standard opredeljena kot hiša, ki na leto porabi več kot 50 kWh/m2 za ogrevanje, v Švici je ta številka 42 kWh/m2. Za primerjavo povemo, da imajo stare hiše in stavbe porabo 150 do 250 kWh/m2 energije za ogrevanje na leto, medtem ko imajo standardno izolirani objekti in hiše v povprečju 100 kWh/m2.

Povsem drugače pa je ko gre za montažne hiše, pri katerih zunanje stene, zmontirajo in pripravijo že v tovarni vključno z vgajeno toplotno izolacijo. Za okna in vrata, ki se uporabljajo iz visoko kakovostnega lesa, aluminija in PVC stavbnega pohištva z več komornimi profili kateri povzročajo dobro tesnjenje, z minimalno izgubo energije, tako da je to ena od prednosti tega načina gradnje.

Pasivne hiše

Pasivne hiše so zasnovane, da porabijo zelo malo energije, zato je možno, da se živi v njih, ne da bi uporabljali tradicionalne ogrevalne sisteme.

Skupna porabljena energija (ogrevanje, hlajenje, topla voda, elektrika), ni večja od 42 kWh/m2 na leto, od katere še porabimo za klimatizacijo prostorov do 15 kWh/m2. Ta številka je približno 10-krat nižja kot za navadne hiše in stanovanja. Stroški gradnje pasivne hiše jso bili na začetku veliki, ampak z razvojem tehnologije in proizvodnjo najsodobnejšoh materialov te cene padejo. Ti domovi so na voljo na našem trgu tudi v obliki vnaprej certificiranih montažnih hiš.

Hiše prihodnosti

Kaj se nam lahko zdi kot znanstvena fantastika, v razvitih državah, počasi, a zanesljive zmage na nepremičninskem trgu. Zagotovo v nič energijski hiši. Nič ni le poraba energije, temveč tudi emisije ogljikovega dioksida, zato jo lahko imenujemo resnična ekološka hiša. To pomeni, da deluje na principu, da v nekaterih obdobjih uporablja energijo iz omrežja ter v drugih obdobjih vrne v isto omrežje svojo odvečno energijo.

Avtonomna hiša

Avtonomna hiša se imenuje “hiša brez računov”, tj. Hiša brez prejema. Te so namenjeni v celoti, da delujejo brez povezave infrastrukturnih omrežij (elektrika, voda, kanalizacija, PTT).

Hiša z odvečno energijo ali plusenergijske hiše

Hiše s presežno rabo energije prav to dobijo iz obnovljivih virov energije. V povprečju v letu te proizvajajo več energije, kot pa je porabijo. Med gradnjo teh hiš se uporabljajo, nizkoenergijski tehnike (izbira lokacije za gradnjo, pasivna hiša in dom vključno z popolnim načrtom).

Ljudje imajo še vedno največje zaupanje v klasično zidane hiše, predvsem zaradi svoje vzdržljivosti. Vendar, znanost in tehnologija napreduje iz leta v leto. Pri gradnji montažnih objektov, se uporabljajo sodobni materiali, ki nam omogočajo vedno boljše izrabe prostora in kakovosti teh stanovanj, medtem ko so  ti objekti tudi manj škodljivi za samo okolje. Montažne hiše in s tem ti objekti so zasnovani, tako da ostanejo na voljo še potomcem in, da v njih živi še nekaj naslednjih generacij.

Danes, zato ni več treba razmišljati o tem, kako potomcem pustiti nedotaknjeno okolje in, kako bodo te nove generacije našle svoj ​​prostor pod soncem ter pod njim gradile svoj ​​dom.

Vir: Aleksander Čeh – (montazne-hise-on.net)

  • Share/Bookmark
Nov 14

Zakaj so montažne hiše tako zelo priljubljene

Montažne hiše

Montažne hiše, stavbe in industrija je tudi v Sloveniji v zelo velikem razcvetu večina podjetij, ki se ukvarja z gradnjo montažnih objektov pa ima naročil vse do naslednjega poletja. To je napovedal John SchwörerHaus, predsednik Združenja nemške montažne gradnje (BDF), na tiskovni agenciji DPA na srečanju v Dresdnu. Zakaj so montažne hiše tako priljubljene in kakšni stili so nam voljo.

Skoraj vsak šesti novi dom je montažna hiša. Predvsem pa je to razmerje pogojeno z dokaj dobro ceno same montažne hiše so prepričljivi gradbeniki. Družine se odločajo za gradnjo montažne hiše, predvsem iz razlogov, da so ti objekti hitreje dokončani in so cenejši od klasično grajenih objektov. Montažne hiše imajo še eno bistveno prednost , ta pa je da so prilagodljive.

Gradnja montažne hiše skozi vso sezono

Montažna hiša je lahko zgrajena v zelo kratkem času, saj so posamezne komponente že predhodno pripravljene v sami tovarni. Gradnja je mogoče v vsakem letnem času, ker pri montažno grajenih objektih skoraj, da ne poznamo izsuševanja ali sušenja notranjosti objekta. Posamezni deli hiše so lokalno povezani.

Zelo dobra toplotna zaščita

Montažne hiše imajo optimalno toplotno zaščito. Montažne lesene hiše imajo, stene zgrajene iz večplastnih elementov to pa nam hkrati ponuja najboljše pogoje za energetsko popolno ter zavestno življenje. Stene ter konstrukcija montažne hiše so že vnaprej izdelane pod strogim nadzorom kakovosti.

Prihodnost je ničnergijskih hišah

Ničenergijske hiše so zagotovo prihodnost montažne gradnje hiše. Ampak kaj to sploh pomeni? Plus ali nič energijska hiša ustvari več, kot je potrebno za proizvodnjo električne energije, energije za ogrevanje in pripravo tople vode. Vir energije je sonce katero je na prvem mestu. Tako so bodoči lastniki neodvisni od gibanja cen same energije na tržišču.

Informacija je ključnega pomena

Pri izbiri montažne hiše morate upoštevati kaj sploh potrebujete in pregledati toliko modelov domov ter načrtov, kot je le mogoče. Obiščite razstavne hiše, da boste dobili občutek za prostor. Veliko gradbenih podjetij načrtujejo montažne hiše, ki ustrezajo potrebam posameznika. Pogovorite se s svetovalci, da vam ti dajo vse potrebne informacije o gradnji montažne hiše. Konec koncev, se mora proračun in sam tip hiše prilegati potrebam bodočih lastnikov.

Dom ali hiša je ponavadi največja naložba v življenju vsakega človeka. Zato izberite primernega partnerja ter izvajalca za vaš sanjski dom. Zanesljiva cena in korektnost so prednosti, za lažjo odločitev same montažne hiše, ki bo pravšnja za vas.

Vir: Aleksander Čeh (montazne-hise-on.net)

  • Share/Bookmark
Nov 08

Montažne hiše so zagotovo prava izbira za popolno življenje vsakega človeka.

Foto: Montazne-hise-on.net, Hanse Haus

Ena izmed najbolj pomembnih stvari je zagotovo ta, da so montažne hiše, najboljša rešitev za vaš dom, saj vam prihrani prepotreben čas in seveda denar. V povprečju gradnja montažne hiše traja približno od enega do treh mesecev, za kar je potrebno vsekakor nameniti manj denarja kot pa za klasične betonske konstrukcije in hiše grajene iz opeke. Poleg tega, da je bolj zdravo, ekološko izbira variant same montažne hiše, imajo sposobnost, boljše izolacije od običajnih hiš, kar pa bo zagotovo prispevalo na poznejši datum za zmanjšanje zneska mesečnih računov. Ker so stene montažnih hiš tanjše kot beton, nam tako montažna hiša zagotavlja možnosti večje izrabe površine s tem pa zasedajo večjo kvadraturo in povečanje funkcionalne stanovanjske površine kar za celo desetino.  Zadnja in zagotovo tudi ena najpomembnejša lastost za vsakega človeka  je tip gradnje montažnih hiš,  kateri je bolj priljubljena izbira za stanovanja, na eni strani zaradi svojega udobje in večjih prihrankov, ter predvsem zaradi zdravega okolja, ki nam to omogoča.

  • Share/Bookmark
Mar 16

Če načrtujete gradnjo svojega doma, montažne hiše ali hiše iz lesa je eden izmed prvih korakov, da preverite v resnici samo izvedljivost le te. Pri gradnji montažne hiše ali hiše zgrajene iz lesa si dovolite skoraj popoln nadzor nad celotno porabo financ ali tako rečeno porabo, vse do zadnjega centa …

Cena izgradnje montažne - Lesene hiše

Cena izgradnje montažne - Lesene hiše

Primerjajte porabo, koliko vas bo stala zgradba ter nadzemna dela. Obstaja cel seznam stroškov “naključnih”, katerih teža se kaže na končnih stroških same gradnje in predstavlja najmanj 30% celotne investicije,  zato je pametno, da se te upoštevajo…

Da bi preprečili, da se sanje ne spremenijo v grenki priokus, naredimo nekaj dobrega in si v dejanskem, morda pomagamo s primerom. Anže in Zala sta zaposlena in živita v najemniškem stanovanju. Nadvse sta si želela, da se poročita v kratkem času nato pa še si želita realizirati izgradnjo lastnega doma, kateri mora biti montažne ali lesene zasnove.

Oba imata tudi svoje starše, kateri so jima namenili  nek določen znesek in se tako žrtvovali za svoje potomce…

Na začetku gradnje sta se, vendar brez večjega uspeha, obrnila na nepremičninske agencije, pri čemer pa je nato padel odločilni veto in odločitev gradnja lastne montažne lesene hiše, z ekološko zasnovo in nizko porabo energije. Nato jima po dolgem času uspe najti izvajalca, kateri jima bo zgradil dokaj veliko, leseno hišo… v kateri bosta uživala vso bivanjsko lagodje…

Pri gradnji montažne hiše ne smete podcenjevati vpliv zemljišč saj se lahko hitro  znajdete s precej omejenim proračunom. Vedite, da boste za celotno izgradnjo montažne ali lesene hiše vključno s prispevki, zagotovo porabili okrog 220.000 € zato že zdaj začnite in zahtevajte ter pridonite vse informacije, pojdite na sejme, si priskrbite  brošure in kataloge ali si jih enostavno prenosite iz interneta.

Stroški so med posameznimi tipi gradnje velikokrat enaki, vendar je jasno, da je za leseno hišo 140 kvadratnih metrov, potrebno vsaj 180.000 €.  Se zdi sploh to možno, …… ali ne?

Montažna hiša je zgrajena na že prej pripravljeni plošči iz armiranega betona. Zato se moramo že na začetku obrniti na gradbeno podjetje, in pridoniti ponudbe ter cene koliko bo to stalo?

1. Gadbena podjetja za izdelavo armirane betonske plošče montažne hiše

Ob predpostavki, da izberete montažno ali leseno hišo in ne predvidevate večjih del, kot so izdelavo kletne etaže, ali boste najverjetneje, morali opravljati še kakšna dodatna dela z zunanjim izkopavanjem zemlje, boste za to investicijo porabili okvirno 25.000 €.

2. Tehnični stroški gradnje montažne ali lesene hiše

Poleg priprave in predstavitve projekta morate pridobiti tudi gradbeno dovoljenje, z varnostnim načrtom (ki vključuje koordinatorja v fazi projektiranja in enega nadzornika med samo postavitvijo in izgradnjo hiše). Za to boste porabili okvirno 22.000 €.

3. Lokalni stroški

Ti nastanejo zaradi mestnih ali občinskih pristojbin za primarno in sekundarno urbanizacijo same gradnje. Predvidena poraba okrog 18.000 €.

4. Izgradnja infrastrukture

Za izgradnjo infrastrukture, priključitev ter pridobitev soglasij za: vodo, telefon, elektriko, kanalizacijo, plin. Okvirna poraba 10.000 €.

5. Spremembe opreme in uvedba dodatnih tehnoloških dejavnikov

V tej oceni je predvideno nekaj manjših popravkov. Tukaj je potrebno upoštevati dodtne stroške v primeru izvedbe mogoče boljših tehnologij kot so (ogrevanje, prezračevanje, klimatizacija, pametna hiša itd…)

Poleg tega se bodo tudi stroški  povečali, če si boste mogoče zaželeli malo boljših talnih oblog, keramike ali boste želeli spremenite kljuke na vratih …… Okvirna poraba teh dodatnih stroškov je lahko tudi 10.000 € ali več.

Če tako povzamemo, je teh dodatnih stroškov 85.000 € in morajo zagotovo biti v proračunu.

Tako sta Anže in Zala za leseno hišo porabila okroglih 265.000 €. In potem je jasno, da je pomembno ustrezno načrtovanje gradnje montažnih hiš, ki omogoča natančni nadzor porabe sredstev, pri čemer pa se hkrati izogibamo neprijetnim presenečenjem in obvladljivi racionalizaciji projekta v času izgradnje montažne hiše.

Vir: Aleksander Čeh – (montazne-hise-on.net)

  • Share/Bookmark
Mar 11

Čudovito in ugodno za vaš boljši jutri!

Lesene montažne hiše

Gradnja lesenih hiš je krajše in cenejše kot klasično zidana hiša z (opeko, ali betonom).

Natančneje povedano, po zaključku gradnje se hiša grajena iz opeke suši dalj časa, voda, ki se uporablja pri tej gradnji pa se mora v bistvu posušiti.

Lesene montažne hiše pripadajo tako imenovani suhi gradnji, in je po njihovi izgradnji mogoče takojšnje bivanje in življenje v njih. Ugotovitve kažejo, da se lesene hiše lahko brez kakršnih koli težav, gradijo tudi v zimskem času  življenje v njih pa se ponaša kot bivanje v zdravem in naravnem okolju, s precejšnjimi prihranki vključno s stroški za ogrevanje in hlajenje prostorov.

Na splošno gledano, lesene hiše so zelo zdrave in prijetne, za bivanje. Lesene montažne hiše vam lahko služijo tudi kot počitniški ali vikend dom, ter vam tako zagotovlja družinsko toplino in udobje v prihodnjih letih bivanja.

  • Share/Bookmark

ZelenaOaza