Mar 08

Kako vedeti, kako si pomagati, če ste začetnik, kolikor stroškov bo nastalo z samo izgradnjo montažne hiše?

Lesena montažna hiša

Prav zaradi tega vam bo ta članek pomagal rešiti čim več zagat na koncu pa se vam bo tudi izplačalo…

Če si ne morete privoščiti parcele ali velikega območja ter lokacije kjer bi stala vaša nova montažna hiša si lahko takšno parcelo mogoče delite z vašim prijateljem ali znancem… Vendar vedite, da mora za to biti zanesljiva oseba, saj bo prav ta vaš novi sosed in lastnik za dalše obdobje. Delitev zemljišča, je tako morda edina pot, da pridete preko trnja do zvezd.

Razmislite tudi o malo manj privlačni parceli – o tistih, ki so na pobočju, ali tistih, ki imajo mogoče malo bolj nenavadno obliko. Te parcele nimajo tako velikega povpraševanja kot druge in jih je toliko težje prodati, njihova cena pa je tudi veliko nižja…

Pri izbiri materiala za gradnjo montažne hiše cene ne smete varčevati. Tisto, ki je cenejše na začetku in ob nakupu, se skoraj vedno izkaže dražje na dolgi rok prav zaradi dodatnih stroškov.

Med gradnjo je potrebno zelo paziti na vsak cent, ki ga potrabite. Ne kupujte in zapravljajte za stvari, ki jih ne potrebujete, saj boste takoj porabili svoj budget.

Bodite pozorni na gradnjo vaše montažne hiše, in poskrbite, da boste dobili točno tisto, kar ste si želeli. To vključuje dekorativne elemente in osnovne materiale.

Izogibajte se predpripravi zemljišč za gradnjo, če je le mogoče. Saj si boste naprimer z izravnavanjem površin, rezanjem in podiranjem dreves ter odstranitvijo kamenja nakopali dodatne stroške. Izberite najbolj idealen del parcele in zemljišča, ki si ga lahko privoščite in nato izberite projekt, kateri se odlično prilega obstoječi konfiguraciji na tem terenu.

Vir: Aleksander Čeh – (montazne-hise-on.net)

  • Share/Bookmark
Nov 02
Montažne hiše

Montažne hiše

Danes videti – jutri graditi!

Koliko prostora hočemo za normalno bivanje, praznovanje, delo in življenje?

Pri veliko proizvajalcih montažnih hiš lahko v vzorčnih hišah izkusite prav to in pred samo gradnjo že uživate v svoji novi dnevni sobi s kaminom, kopalnici, kuhinji itd…

Prednosti montažne gradnje so več kot očitne:

  • Prilagodljivost montažne gradnje vremenu
  • Hitra in pravočasna izgradnja le v nekaj dneh
  • One-stop storitev od zasnove do predaje ključ

Posameznik, lahko izbira po svojih željah

Montažne hiše so narejene po meri in okusu končnega uporabnika! Velikokrat se lahko želje in potrebe, kupca prilagodijo njegovemu finančnemu stanju. Celo brezplačno načrtovanje je mogoče.

  • Montažne hiše lahko rastejo z celotno družino
  • Montažne hiše so večgeneracijska stanovanja
  • Lahko so stanovanja za starše, otroke, ali oboje
  • Uresničite lahko svojo vizijo v stilu bara za zajtrk, spa ali savno
  • Lahko si umislite integrirano pisarno ali domačo pisarno
  • Brez nadaljnih ovir za samo bivanje človeka

Energetsko učinkovite stavbe in preizkušena kakovost
Ali sončna energija, geotermalna energija, pelete ali pasivna hiša: Montažne hiše imajo prednost na področju energetske učinkovitosti. Gradbeni les zagotavlja naravno, ter udobno bivalno okolje.

  • Zdravi in ​​trajnostni gradbeni materiali
  • Posamezni energetski koncepti
  • Napredni ogrevalni in prezračevalni sistemi
  • Najstrožji standardi in potrditev kakovosti
  • Kakovostna in trajnostna vrednost za vse rodove

Korektne in fiksne cene
Ne glede na to, kako majhna je vaša parcela ali vaše gradbišče ter kako velik je vaš proračun, vam lahko gradbeni svetovalci in arhitekti, sam dizajn montažne hiše skupaj z vami, prilagodijo tako, da bo to vaš idealen in popolni montažni dom.

  • Dokaj predvidljive, stalne cene
  • Možno je lastno delo ali dokončanje montažne hiše
  • Finančni koncepti na zahtevo
  • Še nimate gradbišča ali svoje parcele?
    Skoraj vsi ponudniki montažnih hiš, danes že ponujajo kupcu nepremičninske storitve
  • Share/Bookmark
Sep 19

Individualno zasnovana montažna hiša na pobočju!

Luksuzna montažna hiša

Montažna hiša na pobočju

Pravi vrhunec gradnje montažne hiše, samega načrta ali modela. Montažna hiša predstavlja lepo in skoraj predrzno mešanico zemeljskih materialov in barv katere se prepletajo z dokaj močnimi kontrasti kot so eker do kavno rjave in belo ometane fasade, kar zagotovo povzroča radovedne in osupljive vpoglede.

Gradnja te hiše je individualno zasnovana montažna hiša, sam arhitekturni model pa se nahaja na pobočju.

Nespremenjeni koncept v celoti leži v razgibanem okolju po drugi strani pa je to čudovita kombinacija dveh stavb (nagnjene strehe / ravne strehe). Vhodna vrata so speljana direktno mimo kuhinje iz katere lahko pozdravimo obiskovalca ko se sprehodi mimo nas.

Montažna hiša sde ponaša s čudovito velikimi okni, ki segajo čez pokrito teraso prostora, kar nam omogoča idealne vonjave po sivki v poletnih večerih.

Vidno smo bili navdušeni nad elegantnim stopniščem katere segajo iz jedilnice do prvega nadstropja od koder pa imamo izjemen razgled iz vzvišene ravni ter galerije navzdol v jedilnico.

Vir: montazne-hise-on.net, gussek-haus

  • Share/Bookmark
Maj 10

Montažne hiše in proizvajalci so predmet stalnega nadzora kakovosti!

Montažne hiše; Albert-Haus

Montažne hiše; Albert-Haus

Gradnja hiše in s tem sam čas izgradnje nam že kot strela z jasnega narekuje, da pa zdaj ko se človek odloči za gradnjo, bi si tako čimprej zgradili čisto svoj in lasten dom. A kaj ko pa tega časa ni in bi radi vse na hitro…

Pri običajnih in klasično grajenih zidanih hišah ter domovih so izvajalci in različna podjetja ter njihova disciplina izvedbenih slabo usklajena in dolgotrajna.

Drugače je pri gradnji lesene in montažne hiše. Načrtovanje montažne hiše in s tem sama proizvodnja in postavitev montažnega objekta, poteka hitro, kvalitetno po datumu, cene montažne hiše pa so so hkrati fiksne in transparentne. Naj še omenimo, da je odlična toplotna izolacija in dobro ekološka osveščenost pri izgradnji montažne hiše, ključ do novodobne gradnje tega desetletja in prihodnosti.

  • Share/Bookmark
Maj 02

Zakaj živeti v teh prikupnih montažnih in lesenih hišah?

Montažne hiše

Montažne hiše

Koncept montažnih stanovanj in hiš je navadno povezana iz standardno ali modularnih zasnovanih arhitektur ter modelov. Vse to pa vodi do prepričanja, da velikokrat zaradi pomanjkanja trpi edinstvena in osebna zasnova same arhitekture ali koncepta montažne hiše.

Kljub tem stereotipom, je izbira montažne hiše povezana s svojimi prednostmi:

- Montažne hiše ponujajo najboljši sistem za optimizacijo virov in sami uporabniških zahtev
- Gradnja montažne hiše poteka brez dodatnih stroškov, ki bi lahko nastali med projektom in samim gradbeni m potekom izgradnje
- Znatni čas zmanjšanja same izgradnje montažne hiše v primerjavi s klasično zidano hišo
- Uporabljeni materiali, kot so les, nudijo odlično toplotno in zvočno izolativnost
- Sistem izgradnje montažne hiše je suhi, pri tem pa se proizvaja tudi manj odpadkov in se pospešuje recikliranje
- Prihranki energije so precejšnji prav zaradi uporabljenih materialov
- Montažne hiše so dokaj lahke in lahko v primeru “modularne hiše”, ustrezajo takozvanim “potujočemu” načinu življenja
- Stroški vzdrževanja montažne hiše so nizki, saj montažni materiali običajno ne zahtevajo veliko vzdrževanja
- Montažne hiše se lahko prilagodijo vsaki situaciji in se lahko gradijo na lokacijah, vključno z mesti, gorami ali plažami
- Montažne hiše ponujajo najboljšo razmerje med ceno in kakovostjo

Glavni prispevek montažnih stanovanj v arhitekturnem svetu prihaja skozi racionalizacijo načrtovanja in same gradnje.

Montažna stanovanjska dejavnost se nenehno razvija in izpopolnjuje z dodatnimi poskusi ter ustvarjanju novih modularnih in delne rešitev, ki bodo sčasoma zagotovo absorbirali tradicionalno gradnjo.

  • Share/Bookmark
Apr 24

Montažna ali lesena hiša mora biti zrakotesna to pa se preveri z zrakotestnostjo ali takozvanim “Blower Door” testom!

zakotestnost hiše

Če montažna ali lesena hiša ter njen ovoj iz montažnih elementov ali lesa nima ustreznega tesnenja, lahko pride do prepiha in izgube toplote ter pojave neželjenih plesni.

Z puhalom v vratih in njenim testom zrakotestnosti se lahko ugotovi, ali je dejanska montažna hiša Sploh zrakotesna. Montažne hiše so vedno bolj priljubljeni gradbeni objekti. To je predvsem zaradi nizke cene in enostavne in hitre gradnje objekta.

Tudi lesene montažne hiše imajo veliko koristi od tega trenda. Najemodajalci in tistim, ki sploh želijo prebivati v takšnih hišah je potrebno nameniti posebno pozornost o vprašanju zrakotesnosti.

Ker je po DIN standardu največja stopnja izmenjave zraka v hiši 3,0, pomeni, da lahko zrak “izmenjamo” v določenem prostoru ali pod tlakom za več kot trikrat na uro. Če pa imamo montažni leseni hiši z nadzorovanim prezračevalnim sistemom, ta vrednost znaša največ 1,5.

Če ovoj stavbe na leseni montažnih hiši ni zrakotesen, lahko občutite v stanovanju prepih ali dobite občutek mrzlih nog, s tako imenovanim “hladnim zračnim občutkom” pa so tla pod vami mrzla. Izgube ogrevanja, ki se pojavljajo poleg vseh dejavnikovse pa si v današnjem času tako ali tako ne smemo privoščiti, to pa zaradi vse dražjih energentov…

V skrajnem primeru, da na tleh same montažne hiše občutite mrzlo se lahko odločite za standardno pasivno hišo brez klasičnega ogrevanja. Naj še omenimo, če na primer vodna para iz zraka v strehi uhaja v notranje prostore se tam ta kondenzira in prične se pojav gnitja ali plesni, kar pa lahko povzroča grde posledice za celotno arhitekturo in nasploh za celotno gradnjo hiše.

Prav zato je potrebno pri vsaki novogradnji ali gradnji montažne hiše opraviti preizkus uhajanje zraka s pihalnim testom, kateri je nameščen na vratih. Naj omenimo da podjetja, včlanjena v nemškem združenju montažnih lesenih hiš ali “Association (DHV)”
katera preverjajo kakovost nemških montažnih proizvajalcev, morajo predložiti tudi preizkus zrakotestnosti na vsaki leseni montažni hiši za katero je bil opravljen ta zrakotest ali “Blower Door Test”…

  • Share/Bookmark
Apr 22

V ZDA se obeta 15% rast gradnje montažnih objektov ter hiš in stanovanj, ki so zgrajeni kot montažnimi sistemi!

Montažne hiše

Montažne hiše

Raziskave kažejo, da se bo po montažnih hišah ter montažno zgrajenih nepremičninah in hišah v ZDA, povečalo povpraševanje za 15% na leto vse do leta 2017 ali skupno za 135.000 stanovanjskih montažnih hiš in enot.

Večje povpraševanje se pričakuje tudi za modularno zgrajene objekte in hiše, ter klasično grajene montažne hiše. Montažna stanovanjska dejavnost vključuje vse od proizvodnje modularnih, v tovarni izdelanih objektov za katere ni potreben dolgotrajni čas izgradnje in jih s pomočjo dvigal postavijo na kraju samem.

Več o tem si preberite tukaj…

  • Share/Bookmark
Apr 19

Montažna hiša in Villa Desiree

Dvonadstropna montažna hiša hiša z nadpovprečno velikimi sobami ima vse značilnosti prefinjene in moderne montažne vile.

V notranjosti same hiše najdemo popolno leseno stopnišče, katero je osredni del samega  centra hiše, v katerem še najdemo prostor za sprostitev in galerijo. Ti prostori so tudi združeni v celoto.

Osnovni podatki montažne hiše:

- Dimenzije: 12,89 x 10,96 m
- Pritličje: 124,11 m²
- Mansarda: 127,57 m²
- Skupna bivalna površina: 251,68 m²
- Klet pod montažno hišo: 121,53 m²
- Naklon strehe: 18°

Vir: schwoerer; montazne-hise-on.net

  • Share/Bookmark
Apr 13

Gradnja montažnih objektov in s tem hiš se vse bolj uveljavlja pri nas in po celotnem svetu!

Naj še bo kako zahteven montažni projekt, ga danes verjetno, da ni proizvajalca montažnih hiš, ki ne bi kupcu ali posamezniku uresničili njegove želje po individualni montažni hiši in objektu. Torej je od kupca odvisno ali bo njegov novi dom oziroma montažna hiša zaprtega ali odprtega arhitekturnega tipa.

Naj vam povemo, da so vsi montažni elementi ter moduli, v današnjem času skrbno izdelani v proizvodnih halah ali obratih, ter potem pripravljeni za transport, po katerem sledi popolna montaža, na mestu kjer bo takšna montažna hiša postavljena ali locirana.

Prednosti same montažne hiše ter s tem same gradnje so številne:

V montažni hiši se zagotovo počutimo veliko bolj lagodno, prijetno in prefinjeno, to pa zato, ker so montažni elemeti za samo montažno hišo izdelani predhodno na suhem v tovarnah in proizvodnih halah za proizvodnjo montažnih hiš.

Za popolno izdelavo motažnih elementov in s tem gradbenih modulov, so potrebni vrhunsko ter natančni proizvodni postopki ter tehnologije. Da pa lahko takšno delo poteka učinkovito moramo imeti nad tem popolni in strokovni nadzor. Saj vemo, da je bilo že veliko takšnih in drugačnih neprijetnosti, ko so se kupec in prodajalec razhajala že pri osnovi…

Tudi prihranek časa, je še ena izmed prednosti same montažne gradnje, saj lahko dobite popolnoma izdobavljeno in dokončano montažno hišo ter zgradbo že v zelo kratkem času.

Več o tem si preberite tukaj…

  • Share/Bookmark
Mar 29

Pasivne hiše lahko prihranijo do 80% energije, v primerjavi s tradicionalnimi hišami!

Cena gradnje pasivne hiše

Cena gradnje pasivne hiše

Cena gradnje pasivne hiše z vidika stroškov lahko sega zelo visoko in je lahko dražje celo za 1/3 od običajne gradnje klasične zidanega doma ali montažne hiše. Do nedavnega je veljalo, da je pasivna hiša z vidika ocenjenih stroškov gradnje vsaj za 30% dražja, vendar je danes že možno zgraditi pasivno hišo ceneje kot standardno montažno ali zidano.

Pasivna hiša potrebuje za  ogrevanje na letni ravni manj kot 1,5 l kurilnega olja na kvadratni meter površine, kar je seveda  veliko manj kot v klasično zidanih zgradbah, v katerih živimo v današnjem času.

V primerjavi izgradnje imamo v Sloveniji iz leta 2007 zelo dober primer, nizkoenergijske pasivne hiše (30 kWh/m2) katera je približna ocena stroškov gradnje same pasivne hiše. No ravno ta primer kaže, da izgradnja pasivne hiše v Sloveniji, ne bi smela biti dražja več kot 10% v primerjavi z dosledno zasnovano in izdelano nizkoenergijsko hišo. Izgradnja pasivne hiše v lastni režiji  je zelo pogumen podvig zato to delo raje prepustite strokovnjakom saj, če takšno  gradnjo primerjamo z gradnjo zidane hiše v primeru “sam svoj Mojster”, potem bo to zagotovo dražje nekvalitetno in velikokrat neprimerno.

Končna ugotovitev je bila, da nizkoenergijski objekt stane okoli 15-18% več kot v konvencionalne vrste hiš in zgradbah, pasivni energetski objekt pa stane v povprečju za 25-30% več, ko govorimo o sistemu ”ključ v roke” in v slogu ravni popolnoma dokončanja objekta. Pasivne hiše v Sloveniji so večinoma zgrajene na ključ in po stopnjah, gradnja pasivne hiše pa je odvisna od  samih cen storitev izvajalca pa tudi do tega kaj vse bo takšna pasivna hiša vsebovala

Zato se cene pasivnih hiš lahko razlikujejo od proizvajalca do proizvajalca. Če se boste odločili za takšno vrsto gradnje, predhodno pridobite vse ponudbe različnih proizvajalcev in jih tehtno primerjate med seboj ter se nato odločite za sebi najbolj primernega.

Več o pasivnih hišah si preberite tukaj…

  • Share/Bookmark

ZelenaOaza